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Aylmer — Acheter une maison au bord de l'eau

Guide rédigé par Nicolas Léveillé, courtier immobilier — Keller Williams Gatineau. Mis à jour : août 2026.

Aylmer, c'est le secteur de Gatineau qui a gardé son âme de village : rive de l'Outaouais, parc des Cèdres, rue Principale animée, pistes cyclables et un vrai sentiment de communauté. Les familles y viennent pour les écoles et la sécurité, les actifs pour le cadre de vie unique à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Pourquoi Aylmer

Les secteurs d'Aylmer

Le village (maisons centenaires et caractère), le secteur Des Cèdres et La Touraine (quartiers planifiés des années 80-90, arbres matures), et les développements récents côté Eardley (maisons neuves et semi-neuves). Les prix varient beaucoup selon la proximité de l'eau.

Prix et budget

Aylmer est l'un des secteurs les plus chers de Gatineau, surtout près de l'eau. Une maison unifamiliale y dépasse souvent les prix médians de la ville. Le conseil : définis ta pré-approbation avant de tomber en amour sur un secteur précis.

Questions fréquentes — Aylmer — Acheter une maison au bord de l'eau

Combien coûte une maison à Aylmer ? Les prix à Aylmer sont parmi les plus élevés de Gatineau, surtout près de l'eau. Unifamiliales et jumelés dans les secteurs planifiés restent plus abordables que les propriétés riveraines. Une évaluation comparative par secteur est la meilleure façon d'avoir un budget réaliste.
Aylmer est-il bon pour les familles ? Oui — écoles, parcs, sécurité et activités familiales en font l'un des quartiers les plus recherchés de Gatineau pour les familles.
Quel est le temps de trajet Aylmer–Ottawa ? Compte 15 à 25 minutes vers le centre-ville d'Ottawa selon le pont utilisé et l'heure de pointe.
Y a-t-il des condos à Aylmer ? Oui, surtout près de la rue Principale et de l'eau : condos récents, certains avec vue sur la rivière.

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Nicolas Léveillé — Courtier immobilier · Keller Williams Gatineau